In de bouwsector zijn ZZP’ers vandaag de dag van groot belang voor het afleveren van hoogwaardige projectresultaten. Met de introductie van de Wet Kwaliteitsborging in de Bouw (Wkb) wordt er een nieuw kader gecreëerd, voor het bewaken van de kwaliteit in de bouwsector. Het is daarom essentieel voor ZZP’ers om op de hoogte te zijn van deze wet en de impact ervan, op dagelijkse basis. In dit blog gaan we hier dieper op in en behandelen alle elementen die van belang zijn.
De Wet kwaliteitsborging in de bouw is bedoeld om de kwaliteit en veiligheid van bouwwerken te verbeteren en het vertrouwen van consumenten te vergroten. Het vervangt het huidige systeem, waarbij de gemeente verantwoordelijk is voor het verlenen van een bouwvergunning en het toezicht, tijdens het bouwproces.
Het nieuwe systeem introduceert een nieuwe vorm van kwaliteitsborging, waarbij de nadruk ligt op de verantwoordelijkheid van de bouwer. Deze persoon dient zelf aan te tonen dat het bouwwerk voldoet aan de gestelde eisen en normen. Kortom betekent dit dat ZZP’ers in de bouwsector meer verantwoordelijkheid krijgen over de kwaliteit van hun werk en dat er strengere controles worden uitgevoerd tijdens het bouwproces.
Risicogericht kwaliteitsborgingsysteem
Onder de Wkb moeten bouwers een kwaliteitsborgingsysteem hanteren dat is gericht op het identificeren en beheersen van risico’s tijdens het bouwproces. Dit betekent dat ZZP’ers moeten kunnen aantonen dat zij over de juiste kennis, vaardigheden en middelen beschikken om kwalitatief hoogwaardig werk te leveren.
Toetsing door private kwaliteitsborgers
In plaats van dat de gemeente het bouwplan toetst, zal een private kwaliteitsborger deze taak op zich nemen. Dit betekent dat ZZP’ers te maken krijgen met strengere controles en dat zij moeten kunnen aantonen dat hun werk voldoet aan de gestelde eisen en normen.
Veranderingen in aansprakelijkheid
Onder de Wkb wordt de aansprakelijkheid voor bouwfouten verschoven van de gemeente naar de bouwer. Dit betekent dat ZZP’ers meer verantwoordelijkheid dragen voor eventuele gebreken in hun werk en dat zij aansprakelijk kunnen worden gesteld voor schade die hieruit voortvloeit.
Digitaal opleverdossier
Een ander belangrijk onderdeel van de Wkb is het opleveren van een digitaal dossier, waarin alle relevante informatie over het bouwwerk wordt vastgelegd. Dit dossier dient als bewijsstuk,dat het bouwwerk voldoet aan de geldende eisen en normen en kan worden gebruikt in geval van geschillen.
Houd je kennis up-to-date: Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen in de bouwsector en dat je beschikt over de nodige kennis en vaardigheden om kwalitatief hoogwaardig werk te leveren.
Investeer in kwaliteitsborgingssystemen: Ontwikkel en implementeer een kwaliteitsborgingssysteem, dat is gericht op het identificeren en beheersen van risico’s tijdens het bouwproces.
Documenteer uitgevoerde werkzaamheden: Houd documentatie bij van alle uitgevoerde werkzaamheden, inclusief eventuele wijzigingen en reparaties. Dit kan worden ingezet in geval van geschillen.
Werk samen met betrouwbare partners: Kies ervoor om samen te werken met betrouwbare partners die beschikken over de benodigde kennis en ervaring om kwalitatief hoogwaardig werk te leveren.
Kort samengevat heeft de Wet kwaliteitsborging in de bouw een aanzienlijke impact op ZZP’ers in de bouwsector. Het introduceert strengere controles en verhoogt de mate van verantwoordelijkheid van bouwers over hun geleverde werk. Als ZZP’er is het essentieel om op de hoogte te zijn van deze wet en om te investeren in kennis, vaardigheden en systemen om te kunnen voldoen aan de gestelde eisen en normen. Door hieraan te voldoen, wordt niet alleen de kwaliteit van het werk gewaarborgd, wat consumenten meer vertrouwen geeft. Ook de persoonlijke reputatie van betrouwbare professionals wordt ermee versterkt.
Bouwkwaliteitsborging is uw betrouwbare partner voor voor realisatie van uw consumentendossier voor WKB.